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| EIN WOHLFÜHLHAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE! |  |
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Basisdaten
Courtage Provisionsfrei |
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| Ausstattungsmerkmale | ||||
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Parkettböden | Objektbeschreibung | ||
| HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN.... Diese freistehende Einfamilienhaus wurde in Holzständer-Bauweise erstellt und liegt im Kenzinger Ortsteil Bombach, welcher sich aufgrund seiner ruhigen Lage ideal für Kinder eignet. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in den letzen Jahren modernisiert. Die 7 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist in zwei große und helle Studiozimmer mit kleiner Küchenzeile aufgeteilt und kann als separate Wohnung genutzt werden. Im hellen Kellergeschoss befindet sich eine 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen. Auch hier besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten oder als Büro zu nutzen. Das Grundstück ist sonnig nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet auch Platz für einen Nutzgarten. Besichtigen Sie dieses Haus! Sie werden sehen, es lohnt sich... | ||
| Ausstattungsbeschreibung | ||
| HIER IST ALLES GEPFLEGT.... Dieses Haus ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die helle und geschmackvolle Kombination aus Fliesen, Parkett und Laminatböden wird Sie begeistern. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC, Kellerräume, ein Schopf und ein großer Doppel-Carport sind nur einige besondere Merkmale dieses kleinen Paradieses. Überzeugen Sie sich selbst... | ||
| Lagebeschreibung | ||
| Kenzingen, 772 noch Altenkenzingen, schmiegt sich im Osten der Stadt an die Vorbergzone. Im Westen dehnt es sich - umgeben von abwechslungsreichen jahrhundertealten Kulturlandschaft - in die Rheinebene aus. Kenzingen besitzt seit 1249 das Stadtrecht und sieht sich zurecht als eine Perle in der Kette der historischen Kleinode im südbadischen Raum. Die historische Altstadt ist als Gesamtensemble denkmalgeschützt, hinzu kommen zahlreiche geschützte Einzelgebäude. Die Kleinstadt bietet vielfältige kulturelle Angebote sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist ein begehrter Ferienort. Verbindungen: Kenzingen ist im Norden an den Autobahnanschluss Herbolzheim (Nr. 58) und im Süden an den Autobahnanschluss Riegel (Nr. 59) angebunden. Beide Anschlüsse sind rund 3 km von Kenzingen-Stadt entfernt. Nach Freiburg sind es etwa 30 km. Am DB-Bahnhof an der Rheintalschiene halten zahlreiche Nahverkehrszüge. Die Buslinien 7200 / 7230 verbinden Kenzingen in die Richtungen Emmendingen und Herbolzheim. Die Buslinien 106 und 281 erschließen die umliegenden Ortsteile. Infrastruktur: Für Kinder unter 3 Jahren gibt es eine spezielle Einrichtung für die Kleinkinderbetreuung und Kleinkindgruppen an manchen Kindergärten. Unmittelbar in Kenzingen gibt es 3 Kindergärten. In der Stadt befinden sich je eine Grundschule, Hauptschule und ein Gymnasium. Kenzingen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur Geschäfte für die Güter des täglichen Bedarfs machen das einkaufen attraktiv. Mode-, Schuh- und Schmuckgeschäfte laden zum Bummeln ein. Fachmärkte und der Wochenmarkt (an 2 Tagen) ergänzen das Angebot der Stadt. Die medizinische Versorgung in Kenzingen ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte sowie mehren Apotheken sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus für die medizinische Grundversorgung ist in Emmendingen. Dieses sehr schöne Anwesen liegt in einem Ortsteil von Kenzingen, eingebunden in die Natur mit sehr hohem Wohnwert! | ||
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